Estimation théorique
Rue Jean Jacques Dietrich,90000 Belfort (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.75)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jean Jacques Dietrich,90000-Belfort indique un avis de valeur compris entre 148.000€ et 166.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.480€ et 1.660€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 148.000€ et 166.000€ avec un indice de confiance de 1.85 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.646€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.646€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belfort (90010), comprenant 47763 habitants est de 8,44€, soit un loyer théorique mensuel de 844€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,45€, à 11,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 645€ et 1.105€ avec un indice de confiance de 7.65 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 148.000€ et 166.000€ avec un indice de confiance de 1.85 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.646€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.646€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belfort (90010), comprenant 47763 habitants est de 8,44€, soit un loyer théorique mensuel de 844€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,45€, à 11,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 645€ et 1.105€ avec un indice de confiance de 7.65 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-14 | 28 | RUE SAINT ANTOINE | 8 | 155 | 595 | 324500€ | 2094€ |
2022-07-13 | 28 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 128 | 1260 | 505350€ | 3948€ |
2020-02-29 | 37 | RUE DE STRASBOURG | 3 | 59 | 125 | 137800€ | 2336€ |
2021-07-22 | 1 | RUE DE BADONVILLERS | 4 | 126 | 135 | 176490€ | 1401€ |
2022-08-08 | 20 | RUE GUILLAUME TELL | 6 | 142 | 350 | 263000€ | 1852€ |
2022-06-13 | 33 | AV JEAN JAURES | 3 | 60 | 0 | 120750€ | 2013€ |
2021-07-30 | 25 | RUE DE LILLE | 8 | 236 | 569 | 441750€ | 1872€ |
2021-12-15 | 42 | AV JEAN JAURES | 10 | 267 | 719 | 367150€ | 1375€ |
2022-09-30 | 40 | RUE DE LILLE | 7 | 170 | 616 | 405500€ | 2385€ |
2022-08-26 | 28 | RUE DE LILLE | 4 | 100 | 183 | 196300€ | 1963€ |
2022-10-25 | 25 | RUE VOLTAIRE | 5 | 91 | 0 | 69000€ | 758€ |
2020-05-19 | 0 | RUE DE MASEVAUX | 4 | 80 | 0 | 75000€ | 938€ |
2020-07-22 | 5 | RUE DE WESSERLING | 4 | 80 | 0 | 70000€ | 875€ |
2021-09-20 | 11 | RUE ERNEST THIERRY MIEG | 5 | 90 | 589 | 212000€ | 2356€ |
2021-04-02 | 10 | RUE DE CERNAY | 4 | 74 | 0 | 70000€ | 946€ |
2021-04-12 | 14 | RUE DE DANNEMARIE | 4 | 74 | 0 | 55000€ | 743€ |
2022-07-04 | 3 | RUE DE CERNAY | 4 | 74 | 0 | 75000€ | 1014€ |
2022-11-30 | 6 | RUE DE DANNEMARIE | 4 | 74 | 0 | 75000€ | 1014€ |
2020-01-27 | 9 | RUE DE CERNAY | 4 | 74 | 0 | 70000€ | 946€ |
2023-06-16 | 34 | RUE DE THANN | 4 | 87 | 0 | 75000€ | 862€ |
2021-07-15 | 9 | RUE DE DANNEMARIE | 4 | 85 | 0 | 68000€ | 800€ |
2020-01-29 | 1 | AV DE LORRAINE | 4 | 87 | 0 | 68000€ | 782€ |
2022-01-17 | 4 | AV DE LORRAINE | 4 | 87 | 0 | 65000€ | 747€ |
2023-06-20 | 7 | RUE DES REGRETS | 6 | 127 | 389 | 243000€ | 1913€ |
2019-10-18 | 64 | AV JEAN JAURES | 6 | 260 | 636 | 440000€ | 1692€ |
2020-09-24 | 39 | RUE VOLTAIRE | 5 | 80 | 0 | 80000€ | 1000€ |
2022-12-30 | 21 | RUE DE HUNINGUE | 4 | 80 | 0 | 90000€ | 1125€ |
2020-06-25 | 25 | RUE DE WESSERLING | 5 | 80 | 0 | 64000€ | 800€ |
2021-02-11 | 25 | RUE DE WESSERLING | 5 | 80 | 0 | 90000€ | 1125€ |
2023-03-28 | 26 | RUE DE CERNAY | 4 | 77 | 0 | 55000€ | 714€ |
2021-01-29 | 86 | AV JEAN JAURES | 3 | 65 | 0 | 118650€ | 1825€ |
2020-06-26 | 20 | RUE DE DANNEMARIE | 4 | 74 | 0 | 75000€ | 1014€ |
2020-12-30 | 27 | RUE DE CERNAY | 4 | 74 | 0 | 65000€ | 878€ |
2022-10-17 | 29 | RUE DE CERNAY | 4 | 74 | 0 | 55000€ | 743€ |
2021-07-15 | 17 | RUE DE DANNEMARIE | 4 | 74 | 0 | 57200€ | 773€ |
2019-10-26 | 18 | RUE PHILIPPE BERGER | 5 | 136 | 355 | 262500€ | 1930€ |
2021-04-30 | 46 | RUE DE THANN | 3 | 87 | 0 | 65000€ | 747€ |
2021-10-05 | 1 | AV DE LORRAINE | 4 | 78 | 0 | 75000€ | 962€ |
2023-06-08 | 17 | RUE FERNAND PAPILLON | 5 | 92 | 241 | 275000€ | 2989€ |
2021-07-29 | 44 | RUE DE BRASSE | 3 | 65 | 179 | 108500€ | 1669€ |
2021-12-29 | 9 | RUE PHILIPPE BERGER | 4 | 98 | 125 | 172000€ | 1755€ |
2020-02-21 | 22 | RUE DE SAVERNE | 7 | 159 | 274 | 229190€ | 1441€ |
2020-07-31 | 31 | RUE DE LA SAVOUREUSE | 5 | 160 | 267 | 276350€ | 1727€ |
2020-10-29 | 21 | AV D ALSACE | 7 | 151 | 615 | 420000€ | 2781€ |
2021-10-01 | 106 | AV JEAN JAURES | 4 | 100 | 0 | 134000€ | 1340€ |
2021-07-07 | 25 | AV D ALSACE | 6 | 133 | 534 | 267000€ | 2008€ |
2022-05-20 | 33 | RUE ERNEST THIERRY MIEG | 9 | 160 | 376 | 243000€ | 1519€ |
2020-08-24 | 52 | RUE DU MAGASIN | 3 | 95 | 670 | 199000€ | 2095€ |
2022-12-15 | 1 | QUAI DU MAGASIN | 3 | 72 | 292 | 160000€ | 2222€ |
2020-06-29 | 4 | RUE FERNAND PAPILLON | 4 | 66 | 304 | 302700€ | 4586€ |
2022-04-21 | 2 | RUE CROIX DU TILLEUL | 5 | 120 | 702 | 242000€ | 2017€ |
2023-06-14 | 2 | RUE CROIX DU TILLEUL | 5 | 120 | 702 | 299000€ | 2492€ |
2021-01-15 | 6 | RUE DU BALLON | 4 | 80 | 165 | 140100€ | 1751€ |
2020-11-18 | 13 | RUE CROIX DU TILLEUL | 3 | 60 | 237 | 50000€ | 833€ |
2019-10-19 | 3 | RUE CROIX DU TILLEUL | 4 | 70 | 98 | 52000€ | 743€ |
2022-06-21 | 12 | RUE DE LA SAVOUREUSE | 4 | 65 | 70 | 180000€ | 2769€ |
2019-10-12 | 1 | RUE GABRIEL VICAIRE | 5 | 153 | 0 | 46000€ | 301€ |
2021-06-17 | 9 | RUE CROIX DU TILLEUL | 3 | 60 | 178 | 108000€ | 1800€ |
2023-02-17 | 38 | RUE JEAN DOLLFUS | 4 | 80 | 322 | 56175€ | 702€ |
2023-06-05 | 12 | RUE DES ACACIAS | 4 | 123 | 659 | 263000€ | 2138€ |
2022-03-18 | 34 | RUE JEAN DOLLFUS | 5 | 76 | 310 | 97000€ | 1276€ |
2020-11-12 | 2 | RUE PAUL GIROUD | 3 | 52 | 467 | 80000€ | 1538€ |
2021-12-17 | 3 | RUE PAUL GIROUD | 5 | 82 | 356 | 115000€ | 1402€ |
2023-06-21 | 18 | RUE DES ACACIAS | 6 | 140 | 539 | 266250€ | 1902€ |
2021-03-01 | 9 | AV CHARLES GOERIG | 5 | 85 | 272 | 170000€ | 2000€ |
2023-01-12 | 4 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 72 | 105 | 168000€ | 2333€ |
2019-06-11 | 4 | RUE PAUL GIROUD | 4 | 70 | 681 | 125000€ | 1786€ |
2022-08-26 | 47 | RUE JEAN DOLLFUS | 6 | 118 | 313 | 230000€ | 1949€ |
2021-03-17 | 20 | RUE JEAN DOLLFUS | 4 | 80 | 338 | 106300€ | 1329€ |
2019-10-03 | 1 | FG DES ANCETRES | 5 | 133 | 179 | 600000€ | 4511€ |
2022-11-25 | 1 | BD ANATOLE FRANCE | 4 | 76 | 410 | 145000€ | 1908€ |
2020-03-13 | 16 | AV GASPARD ZIEGLER | 5 | 91 | 263 | 198400€ | 2180€ |
2020-05-06 | 6 | AV CHARLES BRAUER | 5 | 82 | 351 | 130000€ | 1585€ |
2022-05-19 | 53 | AV GASPARD ZIEGLER | 4 | 87 | 145 | 147500€ | 1695€ |
2022-07-08 | 1 | RUE DE LA SAVOUREUSE | 5 | 180 | 471 | 180000€ | 1000€ |
2020-09-18 | 4 | FG DE FRANCE | 2 | 60 | 0 | 110000€ | 1833€ |
2020-09-29 | 1 | AV CHARLES BRAUER | 3 | 82 | 398 | 191500€ | 2335€ |
2019-09-25 | 23 | AV CHARLES BOHN | 5 | 82 | 349 | 198000€ | 2415€ |
2023-01-30 | 8 | AV GASPARD ZIEGLER | 4 | 74 | 252 | 145000€ | 1959€ |
2022-03-22 | 11 | RUE PAUL GIROUD | 3 | 66 | 460 | 78024€ | 1182€ |
2020-05-29 | 22 | RUE GEORGES MONIN | 5 | 94 | 329 | 136500€ | 1452€ |
2022-04-05 | 9 | RUE DU LAVOIR | 4 | 73 | 131 | 178500€ | 2445€ |
2019-10-10 | 27 | AV CHARLES BOHN | 5 | 104 | 496 | 125000€ | 1202€ |
2022-10-04 | 5 | RUE DE BORDEAUX | 4 | 105 | 287 | 157000€ | 1495€ |
2023-03-08 | 18 | RUE GEORGES MONIN | 4 | 67 | 342 | 123000€ | 1836€ |
2021-03-01 | 33 | AV GASPARD ZIEGLER | 5 | 88 | 279 | 102000€ | 1159€ |
2019-08-27 | 29 | RUE GEORGES MONIN | 4 | 73 | 371 | 196325€ | 2689€ |
2021-08-30 | 17 | RUE JEAN DOLLFUS | 4 | 70 | 318 | 166480€ | 2378€ |
2023-04-03 | 17 | RUE JEAN DOLLFUS | 4 | 90 | 318 | 169000€ | 1878€ |
2019-11-18 | 3 | RUE DES JARDINS | 4 | 78 | 504 | 284000€ | 3641€ |
2019-09-19 | 54 | FG DE FRANCE | 4 | 120 | 225 | 184000€ | 1533€ |
2022-06-27 | 54 | FG DE FRANCE | 4 | 120 | 225 | 198000€ | 1650€ |
2019-12-27 | 16 | RUE GEORGES MONIN | 3 | 58 | 344 | 132000€ | 2276€ |
2022-01-24 | 16 | RUE DE BORDEAUX | 3 | 100 | 84 | 69900€ | 699€ |
2022-10-21 | 27 | AV GASPARD ZIEGLER | 4 | 92 | 145 | 100000€ | 1087€ |
2022-03-04 | 33 | RUE ADRIEN GUIDON | 6 | 152 | 510 | 223900€ | 1473€ |
2021-06-11 | 33 | AV CHARLES BOHN | 5 | 80 | 361 | 153600€ | 1920€ |
2020-08-24 | 36 | RUE ADRIEN GUIDON | 4 | 80 | 342 | 204000€ | 2550€ |
2021-10-01 | 34 | RUE ADRIEN GUIDON | 4 | 84 | 349 | 127500€ | 1518€ |
2020-01-23 | 20 | AV CHARLES BOHN | 3 | 70 | 341 | 103000€ | 1471€ |
2021-11-26 | 1 | RUE D EVETTE | 5 | 105 | 237 | 160000€ | 1524€ |
2020-10-07 | 2 | RUE DU MONT JEAN | 5 | 113 | 0 | 205600€ | 1819€ |
2021-05-20 | 3 | RUE DU FAYE | 3 | 67 | 0 | 102000€ | 1522€ |
2019-11-29 | 5 | RUE DU FAYE | 3 | 67 | 0 | 118000€ | 1761€ |
2021-04-26 | 9 | RUE DU FAYE | 5 | 113 | 0 | 235000€ | 2080€ |
2019-09-04 | 24 | AV DU GENERAL LECLERC | 5 | 166 | 407 | 180000€ | 1084€ |
2022-10-13 | 37 | AV CHARLES BOHN | 4 | 94 | 434 | 116000€ | 1234€ |
2021-11-26 | 9 | AV DU CHATEAU D EAU | 4 | 94 | 420 | 150000€ | 1596€ |
2019-05-27 | 3 | RUE DE L ABBE LEMIRE | 3 | 59 | 322 | 50000€ | 847€ |
2020-05-27 | 4 | RUE DU LAVOIR | 4 | 79 | 256 | 60000€ | 759€ |
2021-08-05 | 4 | RUE DU LAVOIR | 4 | 79 | 256 | 215000€ | 2722€ |
2022-11-21 | 6 | RUE DE LA JUMENTERIE | 3 | 67 | 0 | 156000€ | 2328€ |
2019-10-08 | 2 | RUE DE LA JUMENTERIE | 5 | 113 | 0 | 183000€ | 1619€ |
2023-03-27 | 29 | RUE ADRIEN GUIDON | 4 | 85 | 339 | 133500€ | 1571€ |
2020-02-19 | 6 | RUE JULES FERRY | 7 | 187 | 567 | 238500€ | 1275€ |
2019-08-21 | 27 | RUE ADRIEN GUIDON | 4 | 62 | 337 | 150000€ | 2419€ |
2020-10-09 | 8 | RUE ALEXANDRE RIBOT | 3 | 59 | 412 | 116000€ | 1966€ |
2021-01-06 | 15 | RUE ALBERT THOMAS | 7 | 128 | 309 | 195250€ | 1525€ |
2020-06-03 | 35 | AV DU GENERAL LECLERC | 7 | 137 | 995 | 380500€ | 2777€ |
2021-06-22 | 29 | AV DU GENERAL LECLERC | 7 | 155 | 943 | 290500€ | 1874€ |
2019-07-25 | 11 | AV DU CHATEAU D EAU | 3 | 80 | 373 | 50000€ | 625€ |
2020-07-15 | 11 | AV DU CHATEAU D EAU | 3 | 80 | 373 | 165300€ | 2066€ |
2023-05-24 | 8 | RUE DE L ABBE LEMIRE | 4 | 71 | 415 | 48000€ | 676€ |
2019-10-30 | 100 | RUE CROIX DU TILLEUL | 7 | 124 | 663 | 240000€ | 1935€ |
2021-03-25 | 11 | RUE DE L ABBE LEMIRE | 4 | 104 | 478 | 182000€ | 1750€ |
2021-06-22 | 7 | RUE DE FERRETTE | 3 | 70 | 44 | 118200€ | 1689€ |
2020-12-10 | 11 | RUE ADRIEN GUIDON | 4 | 85 | 357 | 125000€ | 1471€ |
2020-05-27 | 4 | RUE COMTE DE LA SUZE | 6 | 178 | 256 | 365000€ | 2051€ |
2023-01-12 | 12 | RUE ALEXANDRE RIBOT | 6 | 68 | 545 | 233000€ | 3426€ |
2022-07-11 | 23 | RUE ENGEL GROS | 7 | 155 | 446 | 219000€ | 1413€ |
2022-04-25 | 25 | RUE ENGEL GROS | 4 | 50 | 467 | 117300€ | 2346€ |
2021-12-22 | 8 | RUE DE LA GENTIANE | 4 | 88 | 250 | 202700€ | 2303€ |
2021-04-07 | 12 | RUE DE L ABBE LEMIRE | 4 | 89 | 283 | 139000€ | 1562€ |
2020-02-11 | 17 | AV DU GENERAL LECLERC | 3 | 100 | 128 | 122600€ | 1226€ |
2019-11-29 | 2 | RUE DU MONT | 3 | 70 | 307 | 77000€ | 1100€ |
2019-09-02 | 2 | RUE DU PEINTRE BAUMANN | 11 | 326 | 1121 | 320000€ | 982€ |
2022-01-06 | 1 | RUE DE PORT ARTHUR | 3 | 84 | 241 | 343900€ | 4094€ |
2022-04-14 | 4 | RUE CLAUDE KOGAN | 5 | 102 | 0 | 153500€ | 1505€ |
2019-06-28 | 6 | RUE MARGUERITE DURAS | 4 | 96 | 0 | 139000€ | 1448€ |
2021-03-26 | 2 | RUE DU CHANTOISEAU | 5 | 105 | 311 | 226000€ | 2152€ |
2021-10-15 | 5 | RUE DU ROUGE GAZON | 4 | 82 | 251 | 177900€ | 2170€ |
2019-11-16 | 14 | RUE DE L ABBE LEMIRE | 5 | 67 | 297 | 65000€ | 970€ |
2021-07-23 | 4 | RUE EUGENE BRUNHAMMER | 3 | 42 | 598 | 145000€ | 3452€ |
2020-09-30 | 12 | RUE DU ROUGE GAZON | 4 | 95 | 213 | 190000€ | 2000€ |
2022-11-30 | 1 | RUE ERNEST DUVILLARD | 4 | 80 | 470 | 172730€ | 2159€ |
2020-09-30 | 1 | RUE CINQ FRERES JARDOT | 5 | 124 | 295 | 180500€ | 1456€ |
2022-09-06 | 7 | RUE CINQ FRERES JARDOT | 3 | 50 | 290 | 130000€ | 2600€ |
2023-04-25 | 1 | RUE ADRIEN GUIDON | 5 | 150 | 853 | 326850€ | 2179€ |
2020-05-13 | 2 | RUE DE REIMS | 5 | 89 | 157 | 125000€ | 1404€ |
2022-05-30 | 5 | RUE COMTE DE LA SUZE | 4 | 76 | 303 | 90000€ | 1184€ |